Location: La Guacima, Costa Rica
Colonial style 4 Bedrooms and Big Backyard House in Gated Community, in La Guacima, for Sale. Located in Hacienda Los Reyes, one of Costa Rica’s finest golf course communities, these development is less than 10 minutes from the Caldera Highway leading to San Jose and Pacific beaches; 30 minutes from the Juan Santamaría International Airport and 25 minutes from the Multiplaza Shopping center in Escazú, also AutoMercado and several complementary businesses recently opened a shopping plaza 2 minutes away;
Country Day’s new campus in San Raphael is 20 minutes away and the GSD International School is building a new complex next door to Los Reyes.
This colonial style house has four bedrooms, 2.5 bathrooms and an enclosed two car garage. All bedrooms and two bathrooms are on the second floor. The house has a maid’s quarter with private bathroom. The maid’s quarter is on ground level and could be used as a 5thbedroom or office. The spacious kitchen has granite counter tops, stainless steel appliances, food pantry, a water filtration system and lots of cupboard space. There are two dining areas. The formal dining room seats 8-10 people. An area adjacent to the kitchen seats an additional 6-8 people. The formal living room is at the front of the house, adjacent to the dining room. The TV room is at the rear of the house. Sliding glass doors open from the TV room to a covered outdoor patio. The rear patio is used for entertaining and is also a great place to relax. It has privacy hedges on the perimeter. The lot is nicely landscaped. There is an automatic, underground sprinkler system for watering the lawn. The sprinkler system reduces the amount of water required to maintain an attractive lawn year around. Fruit trees in the backyard produce oranges, mandarins and lemons. Behind the lot is a common area that is 10 meters deep. Trees and shrubs in the common area provide an attractive buffer between residential lots.
A new roof was added a year ago to replace the old one.
There is a storage unit at the rear of the property, currently used to store bicycles, a gas barbeque, the electronic control for the automatic lawn sprinkling system, and a pressurized water tank with electric pump. An underground water tank is installed behind the storage unit.
In the gated community, the roads are patrolled 24/7 by security personnel on motorcycles. Security cameras are strategically placed along each road in the development. The cameras monitor and record movement 24/7.
Los Reyes offers its residents many amenities: has a challenging 9-hole golf course, golf practice range and putting green. Also has tennis courts, swimming pools, gym, sauna, massage therapist and a club house with bar and restaurant, soccer field, a basketball practice area and a family picnic area with barbeques.
Residents enjoy walking, jogging and biking inside Los Reyes because there is little auto/truck traffic, and vehicles travel at slower speeds. The hilly terrain within Los Reyes enables residents to hike or bike routes of varying difficulty.
Garbage is picked up 3 days a week. Recyclable materials are collected once every two weeks.
Los Reyes has a resident’s association that is responsible for security and rules of conduct matters. Membership is voluntary. Members of the Resident’s Association pay annual dues of 20,000 colones. For a one-time charge of 10,000 colones, association members can purchase a bar coded windshield sticker that enables their vehicle to enter and exit Los Reyes using two unattended “express” lanes at the front gate.
The selling price of this colonial style house is of $330,000 (REDUSED PRICE). Good price since the properties are rarely offered for less than $400,000 at Los Reyes. Call us now!!!
Casa en Condominio estilo colonial con 4 Dormitorios y Amplio Jardín, en La Guácima, para la Venta. Ubicado en Hacienda Los Reyes, una de las mejores comunidades de campos de golf de Costa Rica, este desarrollo se encuentra a menos de 10 minutos de la carretera a Caldera que conduce a las playas del pacifico; a 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, y a 25 minutos del centro comercial Multiplaza en Escazú, también muy cerca de un AutoMercado, y de varios negocios que abrieron recientemente en una plaza comercial a tan sólo 2 minutos. Las escuelas privadas más cercanas son el Country Day qué está a 20 minutos, y la GSD International School qué inaugurará su edificio en el 2018.
La casa tiene cuatro habitaciones, 2.5 baños y un garaje cerrado para dos automóviles. Todas las habitaciones y dos baños están en el segundo piso. La casa tiene un cuarto de servicio con baño privado, el cual está en el nivel principal y podría usarse como un quinto dormitorio u oficina. La amplia cocina cuenta con sobres de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, alacena, un sistema de filtración de agua y amplio espacio en muebles. Hay dos áreas de comedor, el comedor formal tiene capacidad para 8-10 personas. Un área adyacente a la cocina tiene capacidad para 6-8 personas adicionales. La sala de estar formal está en la parte delantera de la casa, junto al comedor. La sala de televisión está en la parte trasera de la casa. Las puertas corredizas de vidrio se abren desde la sala de televisión a una terraza exterior cubierta. El patio trasero se utiliza para el entretenimiento y también es un gran lugar para relajarse. Tiene setos de privacidad en el perímetro. Hay un sistema automático de aspersión subterránea para regar el zacate. El sistema de rociadores reduce la cantidad de agua necesaria para mantener el zacate atractivo durante todo el año. Los árboles frutales en el patio producen naranjas, mandarinas y limones. Detrás del lote hay un área común de 10 metros de profundidad. Los árboles y arbustos en el área común proporcionan un amortiguador atractivo entre lotes residenciales.
Hace un año se cambió todo el techo.
Hay una bodega en la parte trasera de la propiedad, que actualmente se usa para almacenar bicicletas, una barbacoa de gas, el control electrónico para el sistema automático de riego del zacate, y un tanque de agua a presión con bomba eléctrica. Hay un tanque de agua subterráneo, que está instalado detrás de la bodega.
En la comunidad cerrada, los caminos son patrullados las 24 horas, los 7 días de la semana por personal de seguridad en motocicletas. Las cámaras de seguridad están ubicadas estratégicamente a lo largo de cada camino en el desarrollo. Las cámaras monitorean y registran el movimiento 24/7.
Los Reyes ofrece a sus residentes muchas comodidades, entre ellas: un campo de golf de 9 hoyos, campo de práctica de golf y putting green. También cuenta con canchas de tenis, piscinas, gimnasio, sauna, masajista, una casa club con bar y restaurante, cancha de fútbol, una zona de práctica de baloncesto y una zona de picnic familiar para hacer barbacoas.
Los residentes disfrutan caminar, trotar y andar en bicicleta dentro de Los Reyes porque hay poco tráfico de automóviles y camiones, y los vehículos viajan a velocidades lentas. El terreno montañoso dentro de Los Reyes permite a los residentes caminar o andar en bicicleta por rutas de dificultad variable.
La basura se recoge 3 días a la semana. Los materiales reciclables se recogen una vez cada dos semanas.
Los Reyes tiene una asociación de residentes que es responsable de cuestiones de seguridad y reglas de conducta. La membresía es voluntaria, se pagan cuotas anuales de ¢20.000. Por un pago único de ¢10.000, los miembros de la asociación pueden comprar una calcomania de parabrisas con código de barras que permite que su vehículo entre y salga de Los Reyes usando dos carriles "expresos" en la entrada principal.
El precio de venta de esta casa es de $ 330,000 (PRECIO REDUCIDO), el cual es un buen precio ya que las propiedades rara vez se ofrecen por menos de $ 400,000 en Los Reyes. ¡Llámenos ya!
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